道路をはさんだ向かい側に広い公園が広がり、それを望む２階南面吹抜リビングと３階ホール。
夜間に建物が浮いて見えるように、１階外部は黒色仕上とした。
外壁200mmグラスウール、天井400ｍｍ吹込みグラスウールの高断熱により、暖房費を大幅にカット。
札幌版次世代住宅ベーシックレベル認定（熱損失係数1.18W/m2・K、相当隙間面積0.4cm2/m2)